Investir · 61230
Rendement, marché et risques à Croisilles (61230)
Faut-il investir à Croisilles ? Prix médian 855 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croisilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
855 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Croisilles en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croisilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Croisilles avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croisilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croisilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (855 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croisilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Croisilles
610 m²
7,0/1028 000 €
100 m²
6,4/10257 591 €
143 m²
6,3/10299 000 €
147 m²
6,3/10299 000 €
140 m²
6,2/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | HAIE CHIGNOT | — | 5 064 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES TROIS COINS | — | 8 722 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ORME | — | 13 222 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES DOUETS | — | 34 482 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | HAIE CHIGNOT | — | 24 382 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 19 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RLE DE L ANCIENNE FROMAGERIE | 90 m² | 132 700 € | 1 475 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RLE DE L ANCIEN PRIEURE | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES MONTS | — | 20 946 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croisilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.