Investir · 33430
Rendement, marché et risques à Lignan-de-Bazas (33430)
Faut-il investir à Lignan-de-Bazas ? Prix médian 2 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignan-de-Bazas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 340 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lignan-de-Bazas en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignan-de-Bazas :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignan-de-Bazas avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignan-de-Bazas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignan-de-Bazas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignan-de-Bazas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lignan-de-Bazas
1122 m²
5,0/1065 400 €
1146 m²
5,0/1042 000 €
974 m²
5,0/1042 000 €
1146 m²
5,0/1052 000 €
90 m²
4,8/10227 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 915 RTE DE MOURLANE | 72 m² | 96 507 € | 1 341 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | GRAND LOUVET | — | 844 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 5B GAHERO | — | 150 500 € | 203 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | 5001 AUTOROUTE A65 | — | 1 € | — |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOURRASQUE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 LA COSTE | 102 m² | 475 000 € | 4 657 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | 746 RTE DE LA PEYRERE | — | 88 000 € | 71 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 PAILLET | 85 m² | 172 000 € | 2 024 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | BLAISE | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LAPEYRE | — | — | — |