Investir · 33730
Rendement, marché et risques à Uzeste (33730)
Faut-il investir à Uzeste ? Prix médian 1 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzeste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 349 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Uzeste en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzeste :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzeste avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzeste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzeste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzeste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Uzeste
149 m²
5,7/10210 000 €
130 m²
5,5/10250 000 €
100 m²
5,5/10229 200 €
72 m²
5,4/10145 000 €
80 m²
5,2/10204 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 61 RUE FAZA | 54 m² | 137 710 € | 2 551 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 140 000 € | 10 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE VILLANDRAUT | 228 m² | 309 000 € | 1 356 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 BARTHALOT | 108 m² | 231 020 € | 2 140 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5312 LES LUZ-SUD | 115 m² | 154 167 € | 1 341 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 8 RUE FAZA | 65 m² | 84 000 € | 1 293 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 16 RTE DE VILLANDRAUT | 131 m² | 70 000 € | 535 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LABENE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 35 RTE DE VILLANDRAUT | 80 m² | 307 304 € | 3 842 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | CRABET | — | 14 000 € | 1 €/m² |