Investir · 33730
Rendement, marché et risques à Pompéjac (33730)
Faut-il investir à Pompéjac ? Prix médian 1 836 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pompéjac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 836 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Pompéjac en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pompéjac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pompéjac avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pompéjac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pompéjac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 836 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompéjac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Pompéjac
10000 m²
5,0/10113 500 €
30000 m²
5,0/10150 000 €
12000 m²
5,0/10106 000 €
125 m²
4,5/10352 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 73 AUX GILLETS-NORD | 170 m² | 158 000 € | 930 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | PINS DE RICAUD | — | 230 000 € | 55 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | CAZENEUVE-SUD | — | 7 219 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 COUYON | 67 m² | 342 000 € | 5 105 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX GILLETS-SUD | — | 63 300 € | 15 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9001 COUYON | 100 m² | 199 500 € | 1 995 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | AUX GILLETS-NORD | — | 7 000 € | 16 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | TUCAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 5B AUX GILLETS-SUD | 95 m² | 242 000 € | 2 548 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AUX GILLETS-NORD | — | 3 000 € | 3 €/m² |