Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Vironchaux (80150)
Faut-il investir à Vironchaux ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vironchaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Vironchaux en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vironchaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vironchaux avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vironchaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vironchaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DU CORNET | 169 m² | 285 000 € | 1 687 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 47 RUE MEROTTE | 71 m² | 122 000 € | 1 719 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 736 RUE DU FORT MARDI | 48 m² | 41 100 € | 857 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 68 RUE DU HAUT BOUT | 104 m² | 128 000 € | 1 231 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 221 RUE DU CORNET | 100 m² | 680 000 € | 6 800 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 500 € | 6 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 623 RUE DU FORT MARDI | 86 m² | 136 000 € | 1 582 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 150 RUE DE VRON | 166 m² | 216 800 € | 1 307 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE MEZOUTRE | 137 m² | 385 000 € | 2 811 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 55 RUE DU FORT MARDI | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vironchaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vironchaux
160 m²
6,6/10299 000 €
90 m²
6,4/10179 900 €
89 m²
6,4/10179 900 €
96 m²
5,5/10128 500 €
710 m²
37 500 €