Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Espès-Undurein (64130)
Faut-il investir à Espès-Undurein ? Prix médian 1 544 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Espès-Undurein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 544 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Espès-Undurein en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Espès-Undurein :
Le rendement locatif brut indicatif à Espès-Undurein avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Espès-Undurein.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Espès-Undurein.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 544 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Espès-Undurein — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Espès-Undurein
119 m²
5,2/10260 000 €
1200 m²
5,0/1030 000 €
4639 m²
5,0/1060 000 €
2057 m²
5,0/1046 000 €
741 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 345 RTE D AINHARP | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 80 IMP BURGIKO ERREKA | 229 m² | 370 000 € | 1 616 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | URUPERA HANDIA | — | 250 000 € | 10 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1980 RTE DU PAYS DE SOULE | 100 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 93 RUE UHAITZA | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LANDA | — | 12 300 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 257 CHE MENA | 175 m² | 290 000 € | 1 658 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 5128 AGUERGARAY | 65 m² | 99 000 € | 1 524 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 2902 RTE DU PAYS DE SOULE | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | BETERAMENDY | — | 38 151 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Espès-Undurein. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.