Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Les Salles-de-Castillon (33350)
Faut-il investir à Les Salles-de-Castillon ? Prix médian 1 777 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Salles-de-Castillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 777 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Les Salles-de-Castillon en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Salles-de-Castillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Salles-de-Castillon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Salles-de-Castillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Salles-de-Castillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 777 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Salles-de-Castillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Les Salles-de-Castillon
226.5 m²
7,1/10262 500 €
227 m²
7,1/10262 500 €
103 m²
7,0/10154 850 €
98 m²
6,9/10110 000 €
220 m²
6,2/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PETE CRAVE | — | 16 200 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LOMA | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RECLAOU | — | 4 769 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 84 BERSADE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | L AUBAREDE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FOND DU RIOU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 LE THEOLAT | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | MERLAN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 59 L AUBAREDE | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | CAMBETORTE | — | 240 € | 1 €/m² |