Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Belvès-de-Castillon (33350)
Faut-il investir à Belvès-de-Castillon ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belvès-de-Castillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Belvès-de-Castillon en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belvès-de-Castillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Belvès-de-Castillon avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belvès-de-Castillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belvès-de-Castillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 8B LE TAMISIER | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 101 COTY | 149 m² | 200 000 € | 1 343 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 43 PIVERT-SUD | 82 m² | 79 667 € | 972 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 56 LE BOURG | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 133 PUY ARNAUD-OUEST | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | PEYREPETIT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 1 081 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | AU MAYNE-DAVY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | AU MAYNE-DAVY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LANIC | — | 1 464 € | 1 €/m² |