Rendement locatif · 33350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Salles-de-Castillon (33350)
À Les Salles-de-Castillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 815 € | 805 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Salles-de-Castillon : taxe foncière à 41,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Salles-de-Castillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226.5 m²
7,1/10262 500 €
227 m²
7,1/10262 500 €
103 m²
7,0/10154 850 €
98 m²
6,9/10110 000 €
220 m²
6,2/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PETE CRAVE | — | 16 200 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LOMA | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RECLAOU | — | 4 769 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 84 BERSADE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | L AUBAREDE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FOND DU RIOU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 LE THEOLAT | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | MERLAN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 59 L AUBAREDE | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | CAMBETORTE | — | 240 € | 1 €/m² |