Rendement locatif · 38970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Côtes-de-Corps (38970)
À Les Côtes-de-Corps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 750 € | 901 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Côtes-de-Corps : taxe foncière à 24,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | CLOS DES TOMBES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5012 HAMEAU DU VILLARD | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOUCHET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L EQUILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE L ECHAILLON | — | 300 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 1197 RTE DES ACHARDS | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 92 CHE DES BAUMES | 78 m² | 371 960 € | 4 769 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | L HELME | — | 243 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 1960 RTE DES ACHARDS | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | CROSSETTES | — | 50 € | 1 €/m² |