Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Léoville (17500)
Faut-il investir à Léoville ? Prix médian 1 321 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Léoville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 321 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Léoville en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Léoville :
Le rendement locatif brut indicatif à Léoville avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Léoville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Léoville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 321 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU FOIN | — | 181 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 5142 LE TERRIER | — | 50 000 € | — |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5083 CHEZ HEULET | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 24 juin 2025 | Local | 5035 LES OUCHES | 225 m² | 50 000 € | 223 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5045 LA GRANDE METAIRIE | 280 m² | 360 000 € | 1 286 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | PETIT PONT | — | 290 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | CHAMP DE LA MEUNIERE | — | 2 632 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 21 837 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LES TROIS PORTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5027 LE BOURG | 116 m² | 95 000 € | 819 €/m² |