Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Fontaines-d'Ozillac (17500)
Faut-il investir à Fontaines-d'Ozillac ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaines-d'Ozillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Fontaines-d'Ozillac en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaines-d'Ozillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaines-d'Ozillac avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaines-d'Ozillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaines-d'Ozillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaines-d'Ozillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaines-d'Ozillac
100 m²
5,8/10107 000 €
268 m²
5,7/10259 000 €
188 m²
5,5/10162 000 €
150 m²
5,5/10125 000 €
356 m²
5,2/10735 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT LAURENT | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PITON | — | 72 817 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5 CHEZ PITON | 122 m² | 139 100 € | 1 141 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ CORDIER | — | 900 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 BARBEGILET | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 LA CAFOURCHE | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 LE PORTAIL ROUGE | 85 m² | 107 476 € | 1 265 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 CHEZ JOLY | 83 m² | 202 900 € | 2 445 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | CHEZ PAGNOLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 1 CHEZ SICARD | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaines-d'Ozillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.