Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Mortiers (17500)
Faut-il investir à Mortiers ? Prix médian 1 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 119 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Mortiers en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortiers avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mortiers
140 m²
6,5/1064 990 €
80 m²
6,3/1052 000 €
1300 m²
5,0/1041 000 €
510 m²
5,0/1016 800 €
810 m²
5,0/1019 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5023 CHEZ CHAILLOU | 116 m² | 367 000 € | 3 164 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | CHEZ GRIGOT | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | PRE DE SAINT PARDON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | CHEZ SEGUINAUD | — | 7 401 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA MERLANDERIE | — | 1 295 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LA FONT SUD | — | 11 934 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | CHEZ CREPAUD | — | 106 353 € | 3 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA GUEULE DU LOUP | — | 26 134 € | 5 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 5094 BOURG EST | 141 m² | 2 000 € | 15 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | CHEZ COUILLANDEAU | — | 217 510 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mortiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.