Rendement locatif · 62450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Transloy (62450)
À Le Transloy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 550 € | 676 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Transloy : taxe foncière à 35,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Transloy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
6,1/10234 000 €
159 m²
6,0/10235 000 €
122 m²
6,0/10144 750 €
165 m²
5,9/10233 000 €
240 m²
5,5/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 106 m² | 3 000 € | 29 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE PERONNE | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 27 RUE DE PERONNE | 112 m² | 70 000 € | 625 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES BERCEAUX | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE BAPAUME | 58 m² | 121 400 € | 2 094 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE PERONNE | 85 m² | 131 000 € | 1 542 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 8 RUE PARFAIT | 112 m² | 276 380 € | 2 468 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | L ABBAYE D ARROUAISE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE CORNET | — | 2 828 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DES BERCEAUX | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |