Rendement locatif · 76790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tilleul (76790)
À Le Tilleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 030 € | 1 015 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tilleul : taxe foncière à 39,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tilleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
7,4/10368 000 €
100 m²
7,2/10159 000 €
111 m²
6,9/10261 990 €
169 m²
6,8/10378 000 €
157 m²
6,2/10368 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 330 000 € | 26 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 66 ALL DE FREFOSSE | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 96 RUE DE GROSSE MARE | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 150 RUE DU RIBOUDIN | 139 m² | 360 000 € | 2 590 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RUE EUGENE MORISSE | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES GAMELINS | — | 36 614 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 670 RTE DU HAVRE | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 52 RUE DES GAMELINS | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 124 RUE DE MER | 80 m² | 274 400 € | 3 430 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 101 IMP DE LA LEPROSERIE | 169 m² | 270 900 € | 1 603 €/m² |