Investir · 50800
Rendement, marché et risques à La Lande-d'Airou (50800)
Faut-il investir à La Lande-d'Airou ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Lande-d'Airou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Lande-d'Airou en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Lande-d'Airou :
Le rendement locatif brut indicatif à La Lande-d'Airou avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Lande-d'Airou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Lande-d'Airou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LA PETITE TRONQUAIE | 186 m² | 180 000 € | 968 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 LA CAILLEBOTIERE | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA HORIE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES RUES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA COUPLIERE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TRONQUAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5184 LE BOURG | 129 m² | 175 500 € | 1 361 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5105 LES RUES | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA LANDE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-d'Airou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Lande-d'Airou
11328 m²
6,4/107 800 €
96 m²
5,5/1081 500 €
154 m²
5,2/10322 000 €
154 m²
5,2/10326 000 €
154 m²
5,2/10322 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Lande-d'Airou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.