Investir · 50320
Rendement, marché et risques à Beauchamps (50320)
Faut-il investir à Beauchamps ? Prix médian 871 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauchamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
871 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Beauchamps en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauchamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauchamps avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauchamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauchamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (871 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS BOULANGER | — | 54 282 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA CORBINIERE | — | 1 494 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 LA FORGE AUX BALAIS | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 65 RUE SAINT GEORGES | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L AUMONE LONGUE | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 RES LES POMMIERS | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 57 RUE SAINT GEORGES | 120 m² | 97 000 € | 809 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 58 RUE SAINT GEORGES | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | RUE DE LA CORBINIERE | — | 55 000 € | 47 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 LA FORGE AUX BALAIS | 171 m² | 245 000 € | 1 433 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauchamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Beauchamps
54 m²
6,8/1091 000 €
57 m²
6,8/1095 000 €
1000 m²
6,7/1024 000 €
89 m²
6,1/10116 500 €
110 m²
6,0/10234 500 €