Investir · 50800
Rendement, marché et risques à Champrepus (50800)
Faut-il investir à Champrepus ? Prix médian 732 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champrepus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
732 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Champrepus en 2023
Rendement brut
15,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champrepus :
Le rendement locatif brut indicatif à Champrepus avoisine 15,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champrepus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champrepus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (732 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champrepus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Champrepus
105 m²
5,0/10179 000 €
313 m²
5,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA BUTTE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | PRE DU ROCHER BLIN | — | 100 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 421 IMP VILLAGE CHAUVIN | 168 m² | 240 500 € | 1 432 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 24 000 € | 7 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA FROIDE BISE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 187 RUE SAINT GAUD | 130 m² | 45 000 € | 347 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | PRAIRIE DU MOULIN DE TRACY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA CROUTE DE HAUT | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 660 RTE DES 5 CAILLOUX | 180 m² | 60 000 € | 334 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE JARDIN | — | 72 590 € | 26 €/m² |