Investir · 17270
Rendement, marché et risques à Le Fouilloux (17270)
Faut-il investir à Le Fouilloux ? Prix médian 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Fouilloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
926 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Le Fouilloux en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Fouilloux :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Fouilloux avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Fouilloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Fouilloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fouilloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Le Fouilloux
345 m²
5,6/10369 000 €
114 m²
5,6/10114 000 €
1124 m²
5,0/1019 000 €
2303 m²
5,0/1025 500 €
933 m²
5,0/1017 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CREUX DES RENARDS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PINEAU OUEST | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PIECES DE MESSANT | — | 350 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5143 NADEAU | 48 m² | 60 600 € | 1 263 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | GRANDE VALLEE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5199 CHEZ BOUCHET | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5222 AUDIGER | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PIECES DE GRENON | — | 3 450 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRES DE GRENON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA CASSE DE GRENON | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Fouilloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.