Investir · 17360
Rendement, marché et risques à Boscamnant (17360)
Faut-il investir à Boscamnant ? Prix médian 1 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boscamnant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 354 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Boscamnant en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boscamnant :
Le rendement locatif brut indicatif à Boscamnant avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boscamnant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boscamnant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boscamnant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Boscamnant
121 m²
5,0/10108 500 €
130 m²
4,2/10177 000 €
181 m²
2,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 5 LA SAUZETTE | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 9 IMP DES TILLEULS | 75 m² | 49 410 € | 659 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | BOIS DES TOURTES OUEST | — | — | — |
| 20 nov. 2024 | Terrain | GALLAIS | — | 850 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 4 ENTRE LES CHEMINS | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5 IMP DU SQUARE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LES DROUILLARDS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 RUE BOIS CHARMANT | 60 m² | 72 398 € | 1 207 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boscamnant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.