Investir · 17270
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Palais (17270)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Palais ? Prix médian 2 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Palais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 077 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Palais en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Palais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Palais avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Palais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Palais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Palais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Palais
190 m²
5,5/10191 700 €
88 m²
5,4/10197 000 €
325 m²
5,3/10435 000 €
64 m²
5,0/1070 850 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-du-Palais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE TROGNON DU LOUP | — | 3 816 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 17 186 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DES ROMPIS | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 650 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 CHE CYPRIEN AUDOIRE | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 16 ALL HENRI PIERRE RIQUET | 45 m² | 41 750 € | 928 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 10 ALL HENRI PIERRE RIQUET | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | MONTROUX EST | — | 50 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA FONTAINE CARREE NORD | — | 450 € | 1 €/m² |