Rendement locatif · 17270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Fouilloux (17270)
À Le Fouilloux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 970 € | 674 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Fouilloux : taxe foncière à 41,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CREUX DES RENARDS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PINEAU OUEST | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PIECES DE MESSANT | — | 350 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5143 NADEAU | 48 m² | 60 600 € | 1 263 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | GRANDE VALLEE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5199 CHEZ BOUCHET | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5222 AUDIGER | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PIECES DE GRENON | — | 3 450 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRES DE GRENON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA CASSE DE GRENON | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fouilloux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
345 m²
5,6/10369 000 €
114 m²
5,6/10114 000 €
1124 m²
5,0/1019 000 €
2303 m²
5,0/1025 500 €
933 m²
5,0/1017 000 €