Investir · 60360
Rendement, marché et risques à Le Saulchoy (60360)
Faut-il investir à Le Saulchoy ? Prix médian 1 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Saulchoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 258 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Le Saulchoy en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Saulchoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Saulchoy avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Saulchoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Saulchoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Saulchoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Saulchoy
78 m²
5,4/10169 000 €
148 m²
5,4/10270 000 €
103 m²
5,4/10270 000 €
146 m²
5,4/10240 000 €
105 m²
3,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONTAGNE DE DOMELIERS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DU PUITS | 122 m² | 189 500 € | 1 554 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES FRERES BOUTILLER | 82 m² | 32 500 € | 397 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 20 RUE DU BOIS | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE DU FAYEL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LA RIGUINGETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Maison | 50 RUE DU PUITS | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DES FRERES BOUTILLER | 121 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 67 RUE DU PUITS | 73 m² | 175 000 € | 2 398 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 33 RUE DU BOIS | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Saulchoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.