Investir · 07530
Rendement, marché et risques à Laviolle (07530)
Faut-il investir à Laviolle ? Prix médian 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laviolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
977 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Laviolle en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laviolle :
Le rendement locatif brut indicatif à Laviolle avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laviolle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laviolle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laviolle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Laviolle
40 m²
5,2/1070 000 €
140 m²
4,3/10210 000 €
160 m²
3,5/10259 000 €
94 m²
3,4/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMBON | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 80 RTE DES MOULINIERS | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1350 RTE DES MOULINIERS | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMBON | 80 m² | 83 330 € | 1 042 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CLAPET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | L HOULME | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 404 € | 3 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 66 € | 2 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | CHENEVIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 57 CHE AMBROISE CROIZAT | 30 m² | 29 300 € | 977 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laviolle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.