Investir · 07600
Rendement, marché et risques à Labastide-sur-Bésorgues (07600)
Faut-il investir à Labastide-sur-Bésorgues ? Prix médian 1 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-sur-Bésorgues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 439 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Labastide-sur-Bésorgues en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-sur-Bésorgues :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-sur-Bésorgues avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-sur-Bésorgues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-sur-Bésorgues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-sur-Bésorgues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-sur-Bésorgues
71 m²
5,2/10165 000 €
102 m²
5,0/10249 000 €
114 m²
5,0/10179 000 €
142 m²
4,9/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 229 CHE DU SOULIER | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BRAOU | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5275 L INAGRIN | 105 m² | 172 000 € | 1 639 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | L ADREYT DE NEYRE NUIT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 688 RTE DE LA BESORGUES | 170 m² | 276 400 € | 1 626 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5174 LE SOULIER | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE TRAILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | FREYSSENET | — | 400 € | 13 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1506 CHE DU SAUT | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labastide-sur-Bésorgues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.