Investir · 07530
Rendement, marché et risques à Saint-Joseph-des-Bancs (07530)
Faut-il investir à Saint-Joseph-des-Bancs ? Prix médian 2 580 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Joseph-des-Bancs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 580 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Joseph-des-Bancs en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Joseph-des-Bancs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Joseph-des-Bancs avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Joseph-des-Bancs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Joseph-des-Bancs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 580 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Joseph-des-Bancs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Joseph-des-Bancs
80 m²
5,7/10183 000 €
200 m²
5,6/10183 000 €
102 m²
5,1/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES AYGADES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES AYGADES | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LUSCLADE | — | 25 000 € | 39 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BANCS | — | 335 € | 23 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5088 LES BANCS | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MOULLET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5136 LE VIGNAL | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LE DEVES DE LA FAYE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LA PIECE | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE NOGIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |