Investir · 34270
Rendement, marché et risques à Lauret (34270)
Faut-il investir à Lauret ? Prix médian 2 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 475 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Lauret en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauret :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauret avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lauret
85 m²
6,8/10231 057 €
105 m²
6,5/10282 000 €
110 m²
6,0/10345 000 €
325 m²
6,0/10116 000 €
150 m²
5,9/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | DEVOIS DU CLAUS | — | 100 680 € | 6 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DEVOIS DU CLAUS | — | 108 960 € | 6 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DEVOIS DU CLAUS | — | 7 800 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DU CHATEAU D'EAU | 140 m² | 440 000 € | 3 143 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PIC | — | 450 000 € | 5 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 156 RTE DE CLARET | 147 m² | 435 200 € | 2 961 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CONQUE | 180 m² | 545 550 € | 3 031 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Local | 44A IMP PUECH CAMP | 61 m² | 336 000 € | 5 509 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | MTE DU CHATEAU | — | 152 500 € | 309 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | PUECH DE DOLGUES | — | 10 000 € | 2 €/m² |