Investir · 63690
Rendement, marché et risques à Larodde (63690)
Faut-il investir à Larodde ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larodde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
800 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 146 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Larodde en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larodde :
Le rendement locatif brut indicatif à Larodde avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larodde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larodde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5318 LE BOURG | 117 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE CHASTEL | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SUC DE VERNEJOUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | OUSTOUILLOUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5182 LE BOURG | 85 m² | 88 025 € | 1 036 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAUX | — | 120 000 € | 188 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MAURY OUEST | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE TRAMONT | — | 47 000 € | 1 517 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE CHASTEL | — | 106 000 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larodde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Larodde
270 m²
5,0/10450 000 €
148 m²
5,0/10136 000 €
81 m²
5,0/10117 000 €
195 m²
4,7/10270 000 €
63 m²
4,7/1070 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larodde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.