Investir · 63690
Rendement, marché et risques à Singles (63690)
Faut-il investir à Singles ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Singles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Singles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Singles :
Le rendement locatif brut indicatif à Singles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Singles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Singles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Singles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Singles
171 m²
5,4/10209 000 €
200 m²
5,2/10595 000 €
4580 m²
5,0/1015 000 €
144 m²
5,0/1075 950 €
2600 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5047 SERRE | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5251 LA DENT DE PERRET | 32 m² | 25 500 € | 797 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5111 PLAGNES | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPILLOUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GARDE HAUTE | — | — | — |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA DENT DE PERRET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES CHANDAILLERES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5107 FONT DE FEUIL | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA DRET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA DRET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Singles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.