Investir · 63810
Rendement, marché et risques à Bagnols (63810)
Faut-il investir à Bagnols ? Prix médian 2 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagnols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 131 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bagnols en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagnols :
Le rendement locatif brut indicatif à Bagnols avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bagnols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagnols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5023 LE BOURG | 73 m² | 10 200 € | 140 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BURANDE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5264 PONCHET | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5532 LA GARDE | 145 m² | 250 000 € | 1 725 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AULNAT SOUTRE | — | — | — |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CIMETIERE ENRAGE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE BURANDE | — | 190 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE PACHER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5424 AULNAT SOUTRE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagnols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bagnols
137 m²
8,1/10395 000 €
75 m²
8,0/10174 000 €
157 m²
8,0/10469 000 €
70 m²
7,9/10195 000 €
80 m²
7,9/10174 000 €