Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Ozon (65190)
Faut-il investir à Ozon ? Prix médian 1 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ozon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ozon en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ozon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ozon avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ozon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ozon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | ARRAMAS | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | ENTRE LES BORDES | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 15 CAMI DERA HITTA | 99 m² | 140 500 € | 1 420 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 CAMI DE BAGNERAS | 137 m² | 113 000 € | 825 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CASTET | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 RUE CARRERA DERA GLEYSA | 90 m² | 217 530 € | 2 417 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 27 RUE CARRERA DE DEBAT | 110 m² | 116 000 € | 1 055 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LAGRAVE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LAHAILLE | — | 55 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ozon
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €
119 m²
7,9/10265 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ozon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.