Rendement locatif · 65190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanespède (65190)
À Lanespède, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 970 € | 835 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanespède : taxe foncière à 39,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanespède — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA GRAVETTE | 122 m² | 206 850 € | 1 696 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 IMP DE TROTE VIEILLE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA QUILLERE | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE HAILLA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE PLANTAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 35 CHE DE RIBOTHOLE | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 11 CHE DE LA GRAVETTE | 35 m² | 95 000 € | 2 715 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE ROUHY | — | 444 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LA QUILLERE | — | 8 406 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 4 IMP DU MOULIN | 96 m² | 27 000 € | 282 €/m² |