Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Landerrouet-sur-Ségur (33540)
Faut-il investir à Landerrouet-sur-Ségur ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landerrouet-sur-Ségur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Landerrouet-sur-Ségur en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landerrouet-sur-Ségur :
Le rendement locatif brut indicatif à Landerrouet-sur-Ségur avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landerrouet-sur-Ségur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landerrouet-sur-Ségur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landerrouet-sur-Ségur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Landerrouet-sur-Ségur
187 m²
6,8/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE RIVAL | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 LASSIME | 93 m² | 149 850 € | 1 612 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | A LA FONT BOURNAC NORD | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 35 LE BOURG NORD | 206 m² | 365 050 € | 1 773 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 14 LE BOURG NORD | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 46 500 € | 127 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 7 LE BOURG NORD | 200 m² | 380 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 31 RIVAL | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 8 LE BOURG NORD | 126 m² | 365 450 € | 2 901 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 127 500 € | 428 €/m² |