Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Lerm (33540)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Lerm ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Lerm et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 792 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Lerm en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Lerm :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Lerm avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Lerm.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Lerm.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Lerm — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Lerm
34 m²
3,7/10104 160 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 547 RTE DE L AIRIAL | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 179 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 615 RTE DE L AIRIAL | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 378 RTE DU LAVOIR | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 6 BOIMIER | 197 m² | 278 302 € | 1 413 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | BRANDARD | — | 100 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | CHANSONNET | — | 3 594 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Terrain | BRANDARD | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | PRAIRIES DE POITEVIN | — | 72 500 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 10 BOIMIER | 137 m² | 1 095 730 € | 7 999 €/m² |