Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Castelmoron-d'Albret (33540)
Faut-il investir à Castelmoron-d'Albret ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelmoron-d'Albret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 416 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Castelmoron-d'Albret en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelmoron-d'Albret :
Le rendement locatif brut indicatif à Castelmoron-d'Albret avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelmoron-d'Albret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelmoron-d'Albret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES JASMINS | 100 m² | 213 580 € | 2 136 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | 3 RUE DE L EGLISE | — | 130 000 € | 985 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 288 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 201 755 € | 2 242 €/m² |
| 31 août 2022 | Maison | 19 RUE DE L AMITIE | 82 m² | 125 420 € | 1 530 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Maison | 18 GR GRAND RUE | 100 m² | 141 600 € | 1 416 €/m² |
| 12 août 2021 | Maison | 4 RUE DE LA TRANCHEE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 27 mai 2021 | Maison | 12 RUE DES JASMINS | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 23 déc. 2020 | Maison | 1 GR GRAND RUE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |