Rendement locatif · 33540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landerrouet-sur-Ségur (33540)
À Landerrouet-sur-Ségur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 435 € | 784 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landerrouet-sur-Ségur : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landerrouet-sur-Ségur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
6,8/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE RIVAL | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 LASSIME | 93 m² | 149 850 € | 1 612 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | A LA FONT BOURNAC NORD | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 35 LE BOURG NORD | 206 m² | 365 050 € | 1 773 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 14 LE BOURG NORD | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 46 500 € | 127 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 7 LE BOURG NORD | 200 m² | 380 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 31 RIVAL | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 8 LE BOURG NORD | 126 m² | 365 450 € | 2 901 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 127 500 € | 428 €/m² |