Investir · 11250
Rendement, marché et risques à Ladern-sur-Lauquet (11250)
Faut-il investir à Ladern-sur-Lauquet ? Prix médian 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ladern-sur-Lauquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
980 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Ladern-sur-Lauquet en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ladern-sur-Lauquet :
Le rendement locatif brut indicatif à Ladern-sur-Lauquet avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ladern-sur-Lauquet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ladern-sur-Lauquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladern-sur-Lauquet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Ladern-sur-Lauquet
82 m²
5,5/1087 000 €
110 m²
5,4/10259 000 €
190 m²
5,2/10214 000 €
89 m²
5,2/10170 000 €
137 m²
5,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | AL CAMI DE LA BILLO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CROUX DE NIBAILHOS | — | 180 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | LE VILLAGE | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PERRIE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU BARRY D EN SUS | 165 m² | 121 135 € | 735 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | BERTALE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RUE LONGUE DE BUFFOLI | 88 m² | 38 000 € | 432 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA CROUX DE NIBAILHOS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 16 AV DE LA CONDAMINE | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ladern-sur-Lauquet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.