Investir · 11570
Rendement, marché et risques à Villefloure (11570)
Faut-il investir à Villefloure ? Prix médian 1 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villefloure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 188 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villefloure en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villefloure :
Le rendement locatif brut indicatif à Villefloure avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villefloure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villefloure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefloure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villefloure
410 m²
6,5/10110 000 €
2832 m²
5,0/1095 000 €
1754 m²
5,0/1049 900 €
163 m²
2,8/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LAS ESCOUMETTES | — | 3 920 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BAC DE MOUREOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 10 CLOS GILBERT JEANNOU | 60 m² | 116 290 € | 1 939 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | CABEYROL | — | 104 471 € | 31 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 7 RTE DU MAS DES COURS | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 986 € | 143 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 5001 METAIRIE DE LA CASSAGNE | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | AUX ESPALLIERES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | AUX ESPALLIERES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 5 CHE DE LA FONTAINE VIEILLE | 94 m² | 60 000 € | 639 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villefloure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.