Rendement locatif · 11250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ladern-sur-Lauquet (11250)
À Ladern-sur-Lauquet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ladern-sur-Lauquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 100 € | 713 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ladern-sur-Lauquet : taxe foncière à 49,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ladern-sur-Lauquet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ladern-sur-Lauquet.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladern-sur-Lauquet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,5/1087 000 €
110 m²
5,4/10259 000 €
190 m²
5,2/10214 000 €
89 m²
5,2/10170 000 €
137 m²
5,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | AL CAMI DE LA BILLO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CROUX DE NIBAILHOS | — | 180 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | LE VILLAGE | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PERRIE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU BARRY D EN SUS | 165 m² | 121 135 € | 735 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | BERTALE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RUE LONGUE DE BUFFOLI | 88 m² | 38 000 € | 432 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA CROUX DE NIBAILHOS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 16 AV DE LA CONDAMINE | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |