Investir · 12600
Rendement, marché et risques à Lacroix-Barrez (12600)
Faut-il investir à Lacroix-Barrez ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacroix-Barrez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lacroix-Barrez en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacroix-Barrez :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacroix-Barrez avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacroix-Barrez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacroix-Barrez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LAITERIE | 148 m² | 104 000 € | 703 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 PL DU CARDINAL VERDIER | 84 m² | 101 000 € | 1 203 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LACROIX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES ROSES | 201 m² | 109 000 € | 543 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PUECH DE CARRADE | — | 399 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 1 IMP DE LACOSTE | — | 70 000 € | 76 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 AV ETIENNE TRIN | 128 m² | 163 000 € | 1 274 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 5257 LACROIX | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES ROSES | 201 m² | 103 550 € | 516 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5341 LACAM | 53 m² | 45 000 € | 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacroix-Barrez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lacroix-Barrez
60 m²
6,1/1085 600 €
150 m²
5,6/10170 000 €
550 m²
5,2/10395 000 €
113 m²
5,0/10295 000 €