Investir · 12600
Rendement, marché et risques à Murols (12600)
Faut-il investir à Murols ? Prix médian 1 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Murols en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murols :
Le rendement locatif brut indicatif à Murols avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Murols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | MUROLS SOUBEYRE | — | 54 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOUYNENQ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CADILLAC | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BOUYO PIALADO | — | 98 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5014 MUROLS | 106 m² | 95 000 € | 897 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BOUYNENQ | — | 144 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | MUROLS SOUBEYRE | — | 236 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CADILLAC | — | 176 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BOUYO PIALADO | — | 276 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5060 USSERRE | 180 m² | 399 000 € | 2 217 €/m² |