Investir · 12460
Investir à Saint-Symphorien-de-Thénières
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-de-Thénières (12460)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-de-Thénières ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-de-Thénières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 368 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-de-Thénières en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-de-Thénières :
- Prix médian 1 368 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Symphorien-de-Thénières
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-de-Thénières avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-de-Thénières.
Fiscalité locale à Saint-Symphorien-de-Thénières
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-de-Thénières.
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