Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Hagetaubin (64370)
Faut-il investir à Hagetaubin ? Prix médian 2 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hagetaubin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 205 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Hagetaubin en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hagetaubin :
Le rendement locatif brut indicatif à Hagetaubin avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hagetaubin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hagetaubin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hagetaubin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Hagetaubin
114 m²
5,4/10255 000 €
65 m²
5,4/10157 000 €
110 m²
5,4/10326 000 €
143 m²
5,4/10277 000 €
152 m²
5,4/10324 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | BEOU L AYGUE | — | 64 500 € | 19 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 180 RTE DE LA MAIRIE | 90 m² | 247 373 € | 2 749 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 230 RTE DE LABEYRIE | 93 m² | 247 850 € | 2 666 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 350 CHE DE LAZORTHES | 130 m² | 257 200 € | 1 979 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | MOUMAS | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 150 CHE DE PASCOUAOU | 87 m² | 175 000 € | 2 012 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | GAUZE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 150 CHE DE MOUREU | 90 m² | 204 265 € | 2 270 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hagetaubin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.