Investir · 01450
Rendement, marché et risques à Labalme (01450)
Faut-il investir à Labalme ? Prix médian 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labalme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
962 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Labalme en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labalme :
Le rendement locatif brut indicatif à Labalme avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labalme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labalme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labalme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Labalme
30 m²
6,4/1039 000 €
450 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA SABLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 82 RUE DE L EGLISE | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 380 RUE DE LA MAIRIE | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | EN LA BAS | — | 35 980 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA FOUGERE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SAINT JULIEN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 22 RUE DE BESSIAT | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 322 RUE DE LA MAIRIE | 51 m² | 48 000 € | 942 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VERS L ETANG | — | 10 700 € | 1 €/m² |