Investir · 01430
Rendement, marché et risques à Vieu-d'Izenave (01430)
Faut-il investir à Vieu-d'Izenave ? Prix médian 1 768 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieu-d'Izenave et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 768 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Vieu-d'Izenave en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieu-d'Izenave :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieu-d'Izenave avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieu-d'Izenave.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieu-d'Izenave.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 768 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieu-d'Izenave — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Vieu-d'Izenave
106 m²
5,1/10174 000 €
109 m²
5,1/10174 000 €
4 m²
5,0/10105 000 €
184 m²
4,9/10205 000 €
151 m²
4,7/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | VIEU D IZENAVE | — | 66 000 € | 91 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BALMAY | — | 20 000 € | 488 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 84 024 € | 12 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRE FOLLIET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 58 CHE DES COURTIOUX | 210 m² | 125 000 € | 596 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHAMP COMBEAU | — | 1 177 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BALMAY | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LARGILLER | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 166 RUE ENTRE LES CROIX | 81 m² | 243 000 € | 3 000 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BALMAY | — | 12 000 € | 1 €/m² |