Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-Carnols (30200)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-Carnols ? Prix médian 2 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-Carnols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-Carnols en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-Carnols :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-Carnols avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-Carnols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-Carnols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5056 IMP DU VANNIER | 78 m² | 107 500 € | 1 379 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CADIERRE | — | 53 000 € | 65 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 75 000 € | 57 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5017 CHE DES GRAVES | 80 m² | 280 500 € | 3 507 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 267 703 € | 470 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 132 RUE DE LA VERRIERE | 125 m² | 333 800 € | 2 671 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5299 CHE DES ECOLIERS | 150 m² | 358 800 € | 2 392 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5088 RTE DE SALAZAC | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA BORNE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA ROUVAIRETTE | — | 16 700 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Carnols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-Carnols
210 m²
5,7/10480 000 €
102 m²
5,4/10270 000 €
138 m²
5,4/10129 000 €
6694 m²
5,0/10669 396 €
1506 m²
5,0/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-de-Carnols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.