Investir · 02170
Rendement, marché et risques à Esquéhéries (02170)
Faut-il investir à Esquéhéries ? Prix médian 1 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esquéhéries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Esquéhéries en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esquéhéries :
Le rendement locatif brut indicatif à Esquéhéries avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esquéhéries.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esquéhéries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquéhéries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Esquéhéries
3479 m²
6,0/1038 000 €
67 m²
5,8/1060 000 €
176 m²
5,7/1075 000 €
3479 m²
5,0/1040 000 €
133 m²
4,4/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DES PIRES | — | 63 428 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 159 RUE LANGUET | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 31 000 € | 207 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PLAINE DU GRAND WEZ | 119 m² | 196 600 € | 1 653 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 245 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DE LA VOIRIE | 113 m² | 176 250 € | 1 560 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 197 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DU CHENOT | 187 m² | 110 000 € | 589 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BORNE MARTIN BALANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA VOIRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esquéhéries. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.