Investir · 02450
Rendement, marché et risques à Oisy (02450)
Faut-il investir à Oisy ? Prix médian 631 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
631 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Oisy en 2023
Rendement brut
16,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Oisy avoisine 16,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (631 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA ROUILLEE | — | 3 500 € | 17 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 25 RUE DU PLANTY | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PLANTY | 127 m² | 66 000 € | 520 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA GROSSE BORNE | — | 14 190 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE FIEF | — | 10 000 € | 26 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DU MIDI | 130 m² | 82 000 € | 631 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DU MIDI | 83 m² | 44 000 € | 531 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA GROSSE BORNE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE VERDUN | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU CANAL | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Oisy
450 m²
8,7/101 570 000 €
88 m²
8,7/10302 900 €
270 m²
8,7/10899 000 €
182 m²
8,6/10599 000 €
180 m²
8,6/10599 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.