Investir · 50800
Rendement, marché et risques à La Trinité (50800)
Faut-il investir à La Trinité ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trinité et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Trinité en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trinité :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trinité.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trinité.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 4 LESSANGE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 LA MENOTIERE | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 LA CORBIERE | 49 m² | 125 000 € | 2 552 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 LA CORBIERE | 54 m² | 74 000 € | 1 371 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA POULINIERE NAVET | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 22 LESSANGE | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DU LAVOIR | 60 m² | 138 500 € | 2 309 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 23 LE BOURG | 123 m² | 50 000 € | 407 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 33 LA CHAPELLIERE | 66 m² | 245 000 € | 3 713 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | L ESSANGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Trinité
53 m²
8,2/1045 000 €
80 m²
8,1/10178 500 €
80 m²
8,1/10178 500 €
150 m²
7,8/10358 000 €
156 m²
7,8/10389 500 €