Investir · 50450
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Garnier (50450)
Faut-il investir à Le Mesnil-Garnier ? Prix médian 1 835 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Garnier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 835 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Garnier en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Garnier :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Garnier avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Garnier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Garnier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 835 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Garnier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Mesnil-Garnier
204 m²
5,0/10487 000 €
15670 m²
5,0/1021 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 250 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA ROURIE | — | 21 113 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 LA DRIE | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | VILLAGE DE L ORAILLE | — | 8 021 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 7 LA PARQUERIE | 226 m² | 285 000 € | 1 262 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 LE PETIT RONCEUR | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT RONCEUR | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | L HOTEL HUARD | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES PALIERES | — | 4 050 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5068 LES PALIERES | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |